Une rénovation réussie
Quand vous emménagez dans un immeuble ancien, les possibilités qui vous sont offertes sont, de nos jours, très limitées. Il y a, d’une part, les lois de la logique qui vous obligent à vous défaire des coûts énergétiques excessifs et, d’autre part, les exigences et réglementations gouvernementales toujours plus strictes, qui vous contraindront bientôt à prendre des mesures au niveau de la construction.
Le choix qui s’offre à vous est donc le suivant : tout démolir pour repartir de zéro ou rénover ? C’est cette dernière solution qui est généralement retenue. Elle est en effet sensiblement moins coûteuse et les résultats, grâce aux nouvelles techniques et possibilités, ne sont absolument pas dédaignables.
Cette étude notariale très réussie, à Wuustwezel, illustre à merveille ce raisonnement. Le bâtiment d’origine daterait des années 50 ou 60, une modernisation était donc nécessaire.
La base d’étage a été chaulée, pas peinte. L’enduit à la chaux est une technique à la brosse qui restitue, avec des produits modernes, l’allure authentique de la chaux particulièrement appréciable dans des bâtiments anciens. Dans de nombreux cas, celle-ci peut être peinte dans un grand nombre de couleurs. Le coloris Pacific 60 a été mélangé comme souhaité, dans la gamme de peintures à base de résine de silicone, avec le Caparol Clean Concept de Caparol. Cette peinture contient de très petites particules de quartz qui dispersent très rapidement les gouttes de pluie et autres précipitations sur la surface de la façade. La façade sèche donc plus rapidement et se salit moins vite.
Les notaires souhaitaient que la structure du rez-de-chaussée soit sensiblement différente. C’est pourquoi les murs y ont été isolés avec des plaques de PSE (polystyrène expansé), dotées d’une couche d’armature et renforcées de fibres de carbone, pour un résultat extrêmement solide. La couche de finition a été peinte dans le coloris Granit 10 (Caparol CoolProtect). Cette peinture murale extérieure à base de résine de silicone reflète au maximum la lumière du soleil donnant sur la façade. La façade chauffe ainsi beaucoup moins vite, plus encore vu qu’elle est également de couleur foncée.
L’authenticité du bâtiment a ainsi été préservée. Le bâtiment a toutefois été totalement repensé, et son isolation et sa durabilité ont été adaptées aux exigences de notre époque, ce qui n’est pas négligeable. Bref, une réussite à tous les égards.
Maître d’ouvrage : Notaires Vermander - Dewitte
Distributeur : ProfShop
Entrepreneur : ASP bvba
